有關防水涂料的政策性導向類文件指出，聚氨酯防水涂料、純丙烯酸防水涂料、噴涂聚脲防水技術及聚合物水泥防水涂料被列為推廣應用的產品(第一批)；焦油型聚氨酯防水涂料、水性聚乙烯焦油防水涂料(也稱PVC油膏)被列為禁止應用于房屋建筑防水工程的防水涂料。
按照涂料的液態類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型和反應型三種。
防水涂料按成膜物可分為：高分子聚合物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料與有機、無機復合防水涂料。防水涂料主要用于建筑層面、衛浴間、地下防水以及有防滲、防潮要求的防水工程。